Maison Plain-pieds - 58m²

Plain pied individuel de 58 m², construite en 1974, située dans un quartier calme et recherché. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une buanderie et un WC indépendant.

Le jardin exposé Sud-Est entoure la maison, offrant un cadre agréable. Elle dispose également d’un garage et de 2 places de stationnement devant la maison. À 5 minutes des commerces, écoles et transports, son emplacement est idéal.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel remarquable pour devenir votre futur chez vous !

Surface : 58 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023
Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry